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果断执行巧解16年连环案

发布时间:2020-02-27 19:17:31 阅读: 来源:不锈钢罐厂家

讯 近日,裕安区法院执行二局在执行一起因违法房屋违法拆迁所引发的长达16年,历经5次审理、8次判决的案件中,果断执行,措施得当,当事人最终握手言和、签订和解协议。

1989年,宋某与其妻饶某,在盐店巷自建了房屋一间,后又向邻居购买了房屋两间,用于自用和出租。1996年,宋某因故离家外出,自此家人与之失去了联系,其妻饶某见寻其无望,于1999年诉请离婚,法院依法缺席判决准许离婚。由于饶某在诉讼时未提出分割夫妻共同财产,判决也就未对上述3间房屋进行处理,房屋一直由饶某使用至拆迁。2000年房屋拆迁开始,宋某仍然下落不明,开发企业便与饶某签订了拆迁安置补偿协议,饶某被安置住房一套房并以宋某名义领取了过渡费、差价款、安置补偿款。2002年,宋某回到六安得知房产被拆,却只得到住房一套,便多次与开发企业交涉并不断上访,但均没有结果。

2008年,宋某以产权人的身份将开发企业和饶某告上法庭,裕安区法院依法支持了宋某的诉请,判决饶某与开发企业签订的房屋拆迁补偿安置协议无效,市中院二审维持该判决。自此,双方围绕安置补偿先后打了5次官司,两级法院前后共作出8份判决。2014年始,两级法院做出的判决相继发生法律效力,宋某与开发企业之间的拆迁安置纠纷以及由此引发的其他纠纷,开始进入到了执行阶段。2015年1月16日,宋某再次起诉了开发企业,以另有一处房屋没有安置,要求开发企业给予安置和相应补偿,同时,申请强制执行,要求开发企业将已被判归宋某所有的安置房过户归到其名下,并要求开发企业履行其他金钱给付义务。

因早期房屋登记制度不健全,不规范,房管部门没有该案执行标的物安置房的相关登记和档案,电子档案和纸质档案执行法官均没有查到,被执行人开发企业又拖延搪塞,拒绝配合,执行一度陷入僵局。但执行人员并没有气馁,仍然坚持做调查财产线索和相关工作。功夫不负有心人,2015年3月19日,根据宋某提供的信息并经调查发现,开发企业正准备将安置给宋某的房屋卖给案外人闻某,且闻某已经给付了房款并缴纳了契税,正在房产局办理产权登记,变更户名。

执行线索就是命令,执行法官立即赶往房产部门,将房屋查封,固定了该房产的相关备案材料,制止了开发企业企图规避执行的行为,防止了新纠纷的产生,并以此为切入点,为双方仔细分析利弊,最终促使开发企业履行了义务,宋某和开发企业握手言和,3起执行案件一并得到解决;宋某在得到了顺利安置和合理补偿后也撤回了在诉的诉讼案件。(张世军)

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