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下半年楼市降温别高兴的太早以后房价还得涨

发布时间:2021-01-08 03:55:14 阅读: 来源:不锈钢罐厂家

阿琪

中国住建部政策专家委员会副主任顾云昌21日在海南省三亚市指出,下半年中国房地产市场会走稳,全年销售量和土地价格有望创出历史新高。顾云昌认为,房地产市场与其说是遇到拐点不如说是进入短周期的回落阶段。他指出,中国房地产市场无论是销售还是投资,均存在一个3年(40个月左右)的短周期。房地产市场在这一周期中,会出现从回暖反弹到见顶,再到降温的全过程。今年3-4月份销售、投资等数据冲顶,意味从去年一季度以来的上升周期已经完成,此后一年半左右楼市将以降温为主基调。(摘自:中国新闻网)

小融点评:我们不关心降温,我们关心是否会降价。

今年上半年,北京市人口增速和增量均低于上年同期,为实现城六区常住人口今年“由增转降”,东城、西城、朝阳、通州和昌平5个区将率先开展人口调控试点。昨日记者从市十四届人大常委会第28次会议上了解到,下半年北京将出台居住证和积分落户政策;城市副中心也将完成设计规划。(摘自:搜狐焦点)

小融点评:常住人口由增转降,真希望挤地铁变成坐地铁。

中国人买高了国内房价,让发展中国家的一线城市北上深比肩东京、纽约、巴黎,并带动了全球房价指数的上涨,难怪莱坊的报告题目是《中国城市房价带动全球房价指数上涨》。在涨幅榜单中,前5位中国占据了4位,其中深圳涨幅以62.5%稳居第一,这相比最后一名阿伯丁的-11.3%,差距近74%。近些年,阔气的中国人携重资频繁出击海外,大有“腰缠十万贯骑鹤下扬州”的态势,在同种同源同文化的华人聚集区大肆买买买。目前,中国已成加拿大、新西兰、美国和澳大利亚房产的最大海外买家,并由此推高了温哥华、奥克兰等地的房价。(摘自:米匡投资)

小融点评:买遍全世界,到处是我家,一三五住英法德,二四六逛新日韩。

全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕最新发布《2016年第二季度上海房地产市场回顾》称,2016年第二季度,“营改增”税制改革对上海房地产市场产生持续影响,写字楼平均租金环比增长4.0%至每月每平方米308.2元(人民币,下同),高档住宅售价达到了97540元每平方米,环比上扬了3.5%。(摘自:中国新闻网)

小融点评:写字楼租金上涨,今年员工的年终奖从日用品换成了辣条

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